月陵水商品房签约套销售均价继续.鼓励

10月陵水商品房签约176套 销售均价继续高位运行

据监控中心最新相关数据显示：10月陵水楼市成交量为176套，成交面积为25449.81平方米，销售均价为34228.69元/平。环比下跌18%，销售均价继续保持高位运行，环比上涨23.2%。其中，15日成交25套为10月单日销售最高交易量。销售均价最高的是17日，成交面积为1772.85平方米，销售均价为64560.8元/平。

你们五个人是注定的队友、合作者连日来，全国多个地方气温都开始明显下降，突然造访的冷空气让很多市民感到措手不及，“但是远在海南的楼市却开始迎来了春天。”一位代理公司负责人表示，每年秋冬季降温的时候，则正是陵水房屋热销季节的开始。从整个楼市的签约量来看，陵水楼市的热度依然未减，目前的销售量下跌意味着今年的销售旺季还未到来。

据了解，虽然目前海南的三亚、海口先后出台了《关于进一步贯彻实施促进房地产市场平稳健康发展政策意见》，提出对包含购房人、配偶及未成年子女在内的本市及外省市居民家庭实行限购1套商品住房政策，但却丝毫没有影响海南其他地域没有出台限购令的城市。

业内分析人士认为从租赁市场来看，陵水的房租开始了新一轮的上涨，根据房源的各种不同，最高涨幅有些甚至达到了50%。，现在这个季节，很多外地人选择来海南过冬，导致楼市正式进入了一年来的销售黄金时期，房价很贵，房租也就跟着水涨船高

，导致租房市场越来越火爆。

海南房地产市场的发展，除了三亚、海口这两个“领头羊”颇受关注之外，越来越的人将目光放到了海南二三线城市。陵水，这个拥有海南最美三大湾：清水湾、香水湾和土福湾，又是一个处在三亚与万宁兴隆两个著名风景区之间的滨海县，成为了海南房地产“五虎”中的一员猛将。

有业内人士表示，中国经过30年经济的发展，诞生了一批财富阶层。这批阶层对生活的追求，自然是从物质转移到诸如度假、休闲等更高层次的居住生活追求，像陵水这样稀缺的滨海资源、良好的气候条件和空气质量足以吸引这批人目光，而这也是海南陵水区别于国内房地产的优势所在。

陵水县长王雄认为，二是要加快调整旅游房地产结构，使之成为支撑陵水经济的支柱产业。陵水的底子薄、基础差，目前只有通过发展房地产才能快速增加财政收入，但不能再走低端发展路子，要在发展房地产中引进人才，而不是增加人口。

此外，还要加快旅游酒店的建设，尽快发挥陵水星级酒店集群效应，打造旅游休闲目的地。另外，完善滨海度假区的配套设施和服务，重点发展医疗康体、餐饮娱乐等产业，提升档次。同时利用国际旅游岛购物退免税政策，建设陵水购物商城。 陵水正在做规划，利用黎安港的资源和区位优势开发建设海洋公园、动漫城等特色旅游项目，优化旅游产品结构，打造旅游精品。