北京二手房均价跌破元月成交量破.源泉

月中旬，二手住宅成交均价每平方米8929元，比上旬下降 2元。昨天，本市首次发布二手房月度旬报。

二手住宅交易集中在朝阳、丰台和海淀区。

远郊区县中，通州区、昌平区和大兴区成交量较大。 月中旬，住宅租赁均价为2 09元/月/套，比上旬提高 元/月/套。城八区中崇文区、朝阳区和海淀区租赁均价较高。

又讯 月二手房成交量再创历史纪录，共卖出20571套。其中总价60万到90万元的房源成交量涨幅最明显，比上月翻了一番多。链家地产副总经理左晖(左晖博客,左晖,左晖说吧)表示，“买房者多数是初次置业的年轻人，他们对房子面积没有过高要求，但却需要交通便利，因此总价不高的二手房成为了首选。” 4月新盘供应量放大，但定价尚不明朗，将影响购房者的心理预期，抑制二手房交易继续大幅攀升。

面积 成交均价

60平方米以下 10275元 下降186元

平方米 9067元 提高24元

平方米 825 元 下降 1元

法院经审理查明平方米 825 元 下降9 0元

140平方米以上 98 6元 提高188元

月中旬二手房成交均价

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