居委会大妈利用物联网提高巡逻效率

居委会大妈利用物联提高巡逻效率

居住在中国目前最具口碑物业社区里，刘飞经常把满意的社区体验作为向别人推荐自家小区时的高光亮点。这些戳中刘飞内心的关键词基本可以归纳为：态度好、不惹事，最好还能较快解决难题。

此时的他不知道，未来一段时间，这种物业或许会被另一种形式的内容所取代。严格意义上说

，这种新形式算不上物业竞争者。正如滴滴的出现并没有消灭出租车，反而让它更好的生长。

与刘飞的新房不同，黄波家住在传说中的一线“老破小”。但他的物业体验却是这样的：早上打开APP刷开门禁去上班，上午在公司接到发现老爸老妈来看自己却没带钥匙。此时的她通过APP，把临时钥匙通过远程授权给父母，于是在特定时间段内，爸妈不需要钥匙也能进门。

打开APP，黄波发现自家车位出现空缺，还可以将车位短租给邻居，一天下来，也获得不少车位收益。

落了地的物联能量惊人，它打破了社区、公司、区域之间的壁垒。最重要的是，物联万亿级市场拥有智能硬件作为抓手，这也成为它与传统移动互联之间最大的区别。

“如果今天一个公司还没有成立或做大，靠移动互联的风口，已经没有可能再出现独角兽了，因为市场已经进入相对平稳的发展阶段，互联人口渗透率已经超过了50%。”在2016年的乌镇世界互联大会上，李彦宏曾预言。

而在移动互联风口下，围绕衣食住行，滴滴、美团、饿了吗还在拼命烧钱、奋力厮杀。混战过后，幸存者或许是这个风口下最后的胜利者。

2016年，BAT中的“B”大佬预言，在移动互联结束后，物联时代将上位。宣称要做“城市级移动物联生态平台”的特斯联，正试图连接社区、城市间的各处毛细血管，发动一场自下而上的智慧城市革命。

一扇门背后的大数据

企业创始背景对其未来发展总是带有或多或少的印记。在物联企业特斯联看来，选择从出入场景切入，每一扇单元门、每一处梯控、每一道地锁，都是宝贵的数据沉淀。相比炒得火热的智能家居，这类数据更具有黏性且有迹可循——用户只要用APP方式进出，那他的出行数据就一定会被后台记录。

但是最关键的问题是，如何保证用户放弃几千年钥匙开锁的习惯转而使用APP？ 特斯联的选择是说服管理者。

相比C端用户，B端用户培育成本更低。与其挨家挨户地推广智慧系统，不如凭借“更戳人心”的管理方式打动政府、街道管理者，抑或物业、开发商。

物联技术对老旧社区的改造效果在特斯联上海田林十二村的项目表现尤为明显。通过移动侦测技术，过去需要“红袖章大妈”来回巡逻数十次，靠经验和运气发现可疑人员。

在安装了智慧社区系统之后，流程发生了变化：通过后台数据监测，一个人一天有7、8次的出入记录，而正常人一天的出行记录一般只有次；加上人脸比对，发现此人有过案底前科。于是居委会工作人员通过视频或图像重点关注，类似这样通过数据洞察分析，一年下来，小区案发率降低了90%。

通过组、智能硬件和云端大数据平台，特斯联为市民生活与办公、楼宇管理及城市管理提供“未来系列”多场景解决方案的第三方技术提供商。

物业人员通过后台查看楼宇运行状况

将智能门锁、智能门禁、智能地锁等一系列智能通行硬件变成入口，沉淀用户数据后，特斯联能为小区、写字楼提供智慧管理方案，并通过AI“双向通信”，提供个性化运营管理方案。

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