河北石家庄35地漏

河北石家庄35.2亿元成交433亩地块 万科拿下留村改造用地

11月28日，石家庄市出让6宗地，土地编号为[2018]号，总面积为28.85万平米（432.8亩），总起价29.91亿元，终究被河北飞轩房地产、河北九仓筑业房地产、河北国源房地产、石家庄市汇瑞房地产、石家庄万科润德璟翠房地产（万科）35.21亿元分食。

据观点地产新媒体了解，[2018]070号地块由河北飞轩房地产开发有限公司以3.47亿元摘牌，楼面价为6602.1元/平米，宗地面积21023.5平米，约合31.54亩，土地用途为住宅用地并加速其利益实现，起始价为2.94亿元。据悉，该公司为东胜房地产开发集团的子公司，预计为东胜新地块。

[2018]071号地块由河北九仓筑业房地产开发有限公司以13.52亿元成功竞得，宗地面积9.49万平米，约合142.41亩，计容建筑面积不大于35.83万平米，土地用途为住宅、商服用地，起始价为1.72亿元，为东良厢改造B、D地块。

[2018]072号地块、[2018]073号地块两宗商住地由河北国源房地产开发有限公司以总价8.56亿元成功竞得，宗地总面积9.38万平米现在平均起来应该是10年，约合140.75亩，土地用途为住宅、商服用地，总起始价为7.77亿元，预计项目为绿城·诚园。

[2018]074号地块由石家庄市汇瑞房地产开发有限公司以1.16亿元摘牌，宗地面积8159.81平米，约合12.24亩，土地用处为商服用地，起始价为1.03亿元。

[2018]075号地块由石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司以8.5亿元摘牌，宗地面积7.05万平米，约合105.82亩，土地用处为住宅、商服、教育用地，起始价为7.45亿元，为留村改造用地，预计为润德万科翡翠公园新地块。

审校：杨晓敏

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