地产房地产行业等待为主精选低配计划

地产：房地产行业 等待为主 精选低配 -08 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

成交量反弹持续，武汉与天津表现突出——房地产行业周报（ .01－ .07）报告要点：

本周重点城市成交统计上海市场：本周上海成交2656套，环比上升17.78％；同比下降48.86％。住宅可售套数下降7 5套至 2146套。

北京市场：本周北京期房成交1460套，环比上升10.52%，同比降5 .89%。住宅期房可售上升 55套至58160套。

深圳市场:本周深圳成交 86套，环比上升26.56％；同比下降79％，可售套数本周增加865套至 1029套。

南京市场：本周认购886套，环比上升7.79％，同比下降49. 1％。可售套数下降546套至244 4套。

武汉市场：本周成交2 15套，环比上升57.27％，同比下降20.5 %；周成交均价环比下降10. 6%至6108元/平米。

杭州市场：本周市区成交4 6套，环比上升 2.52％,同比下降5 .6 %。

可售套数下降约400套至2 515套。

天津市场：本周成交19 9套，环比上升62.94％，同比下降22.9 %。

厦门市场：本周成交4 5套，环比上升15. 8％，同比下降4 .80％。

2月成交统计（每月更新）上海：2月环比下降50.46%，同比下降 6.80%；北京：期房环比下降27.14%，同比升 . 1%深圳：2月环比下降75.02%，同比降79.70%；南京：环比降6 . 7%，同比降46.51%武汉：2月环比降7 .6 %，同比降 4.46%；杭州：环比降56.05%，同比降15.29%天津：2月环比下降61.40%，同比降26.25%；厦门：环比降 .81%，同比降77.7 %。

乌兹别克诞生的丘素维金娜20年前第一次参加了奥运会 1．成交量全面反弹，关注可售房源变化（2..28）2．春节因素致人气跌至谷底，后期成交量将上升 ．珠三角成交回落明显，环比同比皆下滑4．环渤海成交表现良好；可售稳中有升（1.. 1）5．整体成交疲软，中部表现突出（1..10）6．节日因素致周成交环比普降，12月二线城市表现抢眼7．可售趋紧制约需求释放，11月成交维持高位（12..1 ）8．1手房成交回落，可售房源低位徘徊（11..06）9．成交量反弹，二、三线城市维持高位（11.2 -11.29）10．成交量再次萎缩（11..22）11．成交量有所回落，可售普降（11..15）12．成交维持反弹以来高位（10..01）1 ．成交量反弹至前期高点，“银十”成色足（10..18）14．成交量与可售齐升，吹响“银十号角”（）第一创业证券有限公司FirstCapitalSecuritiesCorporationLimited房地产行业跟踪1、重点城市本周成交情况（每周更新）表1：本周8大城市成交情况汇总成交套数可售套数区域城市本周上周环比同比本周上周环比上海2,6562,25517.78%-48.86% 2,146 2,.24%杭州4 6 29 2.52%-5 .62%2 ,5152 ,.64%长三角区域南京.79%-49. 1%24,4 424,.19%北京1,4601, 2110.52%-5 .89%58,16057,8050.61%环渤海区域天津1,9 91,19062.94%-22.9 %深圳 86 0526.56%-79.00% 1,029 0,1642.87%珠三角区域厦门4 5 7715. 8%-4 .80%中部武汉2, 151,47257.27%-20.5 %资料来源：各地房管局、第一创业证券研究所，北京成交套数是指期房上海市场：成交环比上升17.78%，同比下降48.86％本周上海成交2656套，环比上升17.78％；同比下降48.86％。住宅可售套数下降7 5套至 2146套。

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