北科建立足地域特点打造个性化科技地产生存

北科建：立足地域特色 打造个性化科技地产

作为科技地产的指引者，北京科技园建设(团体)股份有限公司（以下简称北科建）一直是行业关注焦点。近年来，在“立足北京、统筹外地”的战略下，北科建在全国范围内拉开了发展科技地产的大幕，在嘉兴、无锡、青岛、长春等城市打造四大科技地产项目。

“园区的发展不仅关系众多入园企业的命运，与区域经济发展也有莫大关系。因此，在选址和定位上必须谨而慎之。”北科建相干人士表示。据了解，北科建在打造科技地产项目之初，就立足于当地经济产业结构和区域发展，充分利用当地自然资源，使每一个项目具有地域特色魅力。

正是出于这1考虑，北科建将物联服务和软件开发等电子信息产业、纳米科技等新能源新材料产业等智力密集型园区选址长三角区域。“之所以如此，主要是考虑到地域属性。”北科建相干人士表示，长三角作为全国经济*活跃的区域之一，市场发展成熟。此外，该区域作为全国人口涌入的集中地，人才聚集度仅次于北京等一线城市，为科技企业提供良好的创新环境。

在长春，北科建致力于打造“东北的中关村”。由于长春拥有中科院光机所、应化所、地理所及长春工业大学等诸多高校和科研单位，科教资源丰富，学术氛围浓厚，这一点与北京中关村丰富的人才资源不谋而合。其次，长春作为中国东北地区政治、经济、文化和贸易的核心，具有成熟的工业环境，更合适高端科技园区的“生长”，这样的环境更能助力入驻企业的成长与成功。

而在青岛，北科建则专注于打造生物医药产业集群。这一定位是源于青岛产业发展方向及环渤海大战略。作为山东半岛蓝色经济区的龙头城市，青岛拥有发展蓝色生物医药产业得天独厚的优势，这是北科建青岛蓝色生物医药产业园定位的基本出发点。与其他专业园区不同的是，该项目不但着眼于提供产业发展的专业化软硬件条件，更在于努力打造一座和谐发展的科技生态新城，使其融入青岛市“环湾发展”第三代新城。

得益于独特的区域优势，北科建旗下四大科技地产项目备受青睐，吸引龙头企业争相入驻。截止目前，嘉兴智富城已成功吸引国家纳米科技技术核心、北京国电通络技术有限公司、北京华映星球国际文化发展有限公司、厦门漫乐络有限公司等多家知名企业进驻。与此同时，中科九度(北京)空间信息有限公司、上海常春新材料科技公司、长春中科出发汽车电子有限公司等6家企业也与长春北湖科技园正式签约。在青岛蓝色生物医药产业园，亦有二十多家国内外核心医药企业达成入驻意向，并将持续吸引国内外*生物医药企业及机构入驻。

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