逆转万亿救市计划或将实施中国大基建来.蹭飞

时间：2021/03/11 02:23:47 编辑：

逆转！16万亿救市计划或将实施，中国大基建来袭，房价涨声又起？

8月7日，根据中国未说明消息来源报道，中国将很快推出更多举措稳定投资增长以及信贷支持。

报导援引发改委一名不具名官员话报导称，会出台更多文件来增加对投资的偏好。

而与此同时，另外一个内部消息传来，此次新的经济刺激计划可能将会达到16万亿，总规模将会达到2008年的4倍！

【1】

2008年的4万亿，约占到全年的20%

每一年拉动经济增长1个百分点

房价十年涨幅达到了倍

2008年由于金融危机的爆发，中国的经济也遇到了很大的挑战：2008年-2009年，工业增加值的增速从16%一路下滑到2009年的2.8%，实体经济遭受重创。

同时不少城市的房地产市场均承受不住，房价已经开始岌岌可危。

当时被地产界称作华南5虎的碧桂圆、珠江、合生创展、富力、恒大地产，全部出现资金链问题，降价一触即发。

万科、中海、金地等深圳品牌房企，已在全国包括北京、杭州、上海等地开展15%至30%的降幅，各地均有产生退房潮、断供潮，中介公司关门闭店。

于是在2008年年底，中央、国务院决定进行四万亿投资救市计划，应该说新增的这个4万亿投资计划在当年来看，还是应该相当巨额的投资计划。

因为在2008年全年的固定资产投资仅有17万亿，新增4万亿，相当于直接增加增加了接近25%的新增投资量。

2008年的4万亿投资，主要是投给了铁公基，占比大概占到了40%：

在新增了4万亿的投资同时，2008年核心还配合了极为宽松的货币政策：

2007年年底，中央经济工作会议定调是“稳健的财政政策，适度从紧的货币政策”，但到了2008年7月，就改成“积极的财政政策，适度宽松的货币政策”，货币政策来了一个180度的转弯！

由此带来的结果就是，从2008年-2015年的8年之间，货币总量M2增长了2倍，社会总融资规模增长了3倍！

一样，由于宽松的货币政策，从地方政府，到企业，再到居民，全部都在持续加杆杠，2008年居民的债务率唯一18%，到了2014年，就已经到达了36%，2018年到达了50%！

相应的房价也出现了暴涨！以北京为例，2008年北京城市中心区房价不过是万的水平，到了2018年北京城区房价已高达10万以上，增长了倍。

应该说2008年以来的十年，如果仅仅是4万亿投资，还不足以拉动房价出现快速增长，最关键还是宽松的货币政策，持续加杆杠和推高债务，让房价出现了超水平的增长，同时也致使了产能过剩。

尤其是超高的债务率及杆杠率，从而导致了2017年以来的去杆杠，紧货币的政策实行。

【2】

新16万亿投资救市计划有可能如期到来

房价将会面临巨大考验

时间到了2018年的上半年，今天中国经济形势面临的困局和十年前几乎一模一样！

名列前茅，工业增加值增速出现了明显回落：2018年6月份仅有6%的增速，而且下降的趋势非常明显。

第2，固定资产投资增速出现急速下降：2017年和2018年固定资产投资增速都唯一4.2%和6%，企业都不愿意扩大生产了，失业潮已若隐若现！

与此同时，社会融资新增规模仅有9万亿，同期减少了2万亿；M2增速也唯一8%。2018年上半年的经济数据显示，经济下行的压力还是非常明显的。

7月23号，国务院常务会议和31号的政治局经济会议，尽管仍然在强调稳健的货币政策，但是加大基建投资的决策已确定，同时强调了流动性的适度宽松。最重要的是要稳就业、稳金融！

近期P2P暴雷，民营企业倒闭潮，中美贸易战的延续对抗等等，这极有可能给即将出台的16万亿固定投资奠定政策风向。

况且在最新的政治局会议中，还专门提到了乡村振兴计划，未来可能要集中大投入打造30个以上的科技小镇，这也可能成为16万亿投资计划中的重要一环。

2017年全年的固定资产投资规模大概在60万亿左右，如果新增16万亿的投资规模，大概占比到达25%左右，这个比例基本上与2008年相当！

而如果还采取4万亿的投资规模，那相对于目前超过60万亿的投资规模，80万亿的GDP范围来说，根本没有作用！

同时好友也将获得战友招募礼包固然，如果仅仅依靠16万亿的基建投资肯定是难以保持目前的局面的，适当的货币宽松肯定成为配套政策，只有这样才能获得事半功倍的效果！

但是目前基于债务率高企，产能过剩的局面，导致市场对大规模投资计划及信贷放松的预期并不乐观。

让我们拭目以待吧，如果真的有16万亿救市计划，相信这应该是未来十年较后一轮大放水了！

对于房价，将会是大利好，就算短时间内不涨，中长期来看，涨应该是大趋势，尤其是一旦M2增速上涨，房价不涨都难！

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