那些移民去美国的人更喜欢去哪些城市买多少.鼓励

时间：2021/03/11 02:33:09 编辑：

那些移民去美国的人更喜欢去哪些城市？买多少钱的房子？

个人理财站LendingTree基于美国人口普查数据的一份报告显示，外国出生的购房者集中度最高的10个城市中有8个在沿海，其中迈阿密排名第一。加州是10大城市中的五个城市的所在地，其中圣何塞排名第二，外国出生的人口占房东的24.8％。

移民集中在高房价城市根据一项新的分析，希望通过购买住房在美国扎根的移民倾向于涌向本钱往往较高的沿海城市。

根据美国人口普查数据，个人理财站LendingTree 的一份报告显示，外国出身的购房者集中度最高的10个城市中有8个在沿海，其中迈阿密排名第一。

LendingTree经济学家Tendayi Kapfidze说，这是一种共生关系，移民被吸引到最具活力的城市，然后他们又为这些城市的经济发展做出贡献。

超过四分之一（25.7％）的迈阿密房东是移民。整体而言，该市59.5％的居民具有房屋，其中位数价格为278,700美元。

根据美国人口普查数据显示，自1910年以来，美国近14％的人口是在国外出生的，移民比例最高。人口普查计数包括长时间和新移民，以及外国出生但已成为美国公民的人。

加州是10大城市中的五个城市的所在地，其中圣何塞排名第二，外国出身的人口占房主的24.8％。该市的房屋中位价为957,700美元。

洛杉矶的移民房主密度最高（18.3％），其次是旧金山（17.9）和加利福尼亚州里弗赛德（17.3）。这些城市的房价中位数分别为617,100美元，849,500美元和342,300美元。

休斯顿排名第六，移民占房主的16.6％，其次是拉斯维加斯（14.6％），纽约（14.4％）和华盛顿特区（14.3％）。圣地亚哥排名前10，12.9％的房东来自其他国家。

总体而言，研究人员发现，移民房东集中度较高的城市常常房价较高。

Tendayi说，这并不意味着移民推高了房价，虽然他们确实有助于推高市场需求。相反，移民往往寻觅的就是高房价的城市，因为这些城市常常为新进入当地的劳动力，包括高技能和低技能工人提供最多的机会。

Tendayi说，我们看到房价涨幅最快的一些城市是像西雅图和旧金山这样一直引领经济复苏的科技中心。这就是就业机会所在。

他补充说，移民房东多的城市的房东可以从更快的房价升值中受益，为他们提供通过再融资或房屋净值提取来获取这些财富的机会。这增加的支出可以反过来促进经济增长或为新业务提供资金。

另一方面，移民房主集中度最低的十个城市中，房屋的房价均低于20万美元。例如，匹兹堡的移民购房者比例最低（2.1％），房价中位数相对较低，为153,300美元。

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