房子中介费一般多少地漏

房子中介费一般多少？买房中介费什么时候付？

买房之前大部分人都会去做了解，都想去找更好的房源，这样能挑选出自己爱好的类型，所以就出现了中介公司在依托科技系统执法、发现的同时，中介公司的房源充足，而且各种类型都有，但是通过中介公司进行买房是有一定的中介费的，这个应该很多人也听说过，今天就让为大家介绍一下房子中介费一般多少？买房中介费什么时候付？

房子中介费一般多少

1、一般房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该依照买卖双方分别计算。

其实一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

2、关于营业税：（税率5．55％卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅依照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

买房中介费什么时候付

有关买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的，当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况：

1、对中介公司来讲，中介费是越早收齐越好，以避免夜长梦多。

2、那对购房者来说，中介费越晚给越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受损失。

3、其中一种方式，是普遍被广大购房者接受的，那就是签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此催促中介的工作，2是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。

4、相对强势的一方，就有相对弱势的一方，具体问题，具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

上面所讲的内容就是房子中介费一般多少？买房中介费什么时候付这两个问题的解答了，希望对大家有所帮助，其实大多数人在买房时都会选择去找中介，由于这样能省很多的事情，但是在选择中介时一定要注意，擦亮自己的眼睛，多去了解这家中介公司，以避免在他这个中介里买房子出现了意外。千万不要为了贪一点小便宜而选择便宜的中介，一些中介公司收取高额中介费不是没有缘由的。

你可以按区域查找惠州新房、二手房，也可以按区域查询惠州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答郝某为北京国遥星图航空科技有限公司的飞行队长。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

3岁宝宝不爱吃饭是什么原因
泸州哪家白癜风医院较正规
白城白斑疯医院