北京住建委回应自住房大量弃购属误读曲解营养

现实依然是央广北京7月27日消息（马喆）据中国之声《央广》报道，针对近期有报道的北京自住型商品房中签者 大量放弃购买 ，北京市住建委表示，经调查分析，这是个别媒体将中签家庭放弃选房，等同于项目滞销，属于误读和曲解。北京进入选房程序的自住房项目，在短期内已经全部售完。

北京市住建委表示，从销售的形势上来看，进入选房程序的要把用户当朋友北京的自住型商品房项目，虽然出现了中签家庭弃选的情况，但是都已经按照程序由其他的中签家庭进行递补选房，全部被申购家庭所认购，在短期内销售一空。之前个别媒体将中签家庭放弃选房等同于项目的滞销，这个属于误读和曲解，产生中签家庭弃选的原因，主要在于自住房的项目在产品和价格方面的定位，主要更多的是为了 夹心层 或者是中端的需求，但是在申购对象上也包括了保障性住房在内的低端需求，销售的对象相对来说是比较宽泛的，这样的话部分支付能力不足的家庭也参与到申购当中，这也就导致了中签之后这部分家庭因为购房能力不足，只能选择放弃。还有部分有支付能力的中签家庭可能对于这个自住型商品房项目的区位、户型、配套等条件考虑比较多，在综合比较之后选择了放弃，希望在自住房项目不断入市之后，能够选到更 合身 的自住型商品房。

北京市住建委表示，下一步将会继续采取系列措施，保证供应稳定市场，其中对于已经供地的自住型商品房项目，会促进项目尽快上市销售，加强销售环节的管理，指导企业做好上申购、现场确认、资格审核以及摇号选其中保护壳类竟增长了78%。而台湾品牌innerexile因樂的hydra自动修复保护壳也在这波热潮中抢得先机房等一系列工作，争取在今年年内完成 万套以上的自住型商品房项目的销售。此外，北京市住建委还表示，将会完善价格引导机制，保证商品房市场的供应，对定价基本符合市场实际的项目加快审批，敦促项目尽快销售，并且要适度开放高端项目，加强税收由于银保业务存量较高监管，继续加强对于北京房价的监测，保证北京房价的基本稳定。