新盘带动通州新城房价重回万元平米.DG

你的房子涨回来了吗？ 经历调控期的跌落，许多在通州置业的买房人都会被问到这样一个问题。

以具有代表性的京贸国际城为例，从调控前一度报价到25000元/平米，经历到19800元/平米的降价，再到14000元/平米的降价，如今的价格又回到2万元/平米的水平。

通州，2012年整体经历了一次 大反转 。201 年， 有预期，求平稳 成为很多人的心声。

新盘带动通州房价重回2万元/平米

除京贸国际城这一老项目外，通州房价的回归更以一个新项目入市为标志。去年12月，K2 玉兰湾开盘，均价达到2 000元/平米。截至2月6日，K2 玉兰湾的上签约18 套，占取证房源套数的49%，签约均价2 11元/平方米。

根据了解，类似合生 滨江帝景(楼盘资料)、华业 东方玫瑰等老项目，价格也有不同程度的回升。与此同时，买房人对通州的热情也在回归。在房企人士看来，类似K2 玉兰湾项目的去化水平就印证了这一点。

9月暴风将发布全景环视拍摄设备“暴风魔眼”此外，通州二手房市场也证明了市场的回暖。伟业我爱我家市场研究院一份报告显示，今年1月，通州二手房成交均价为16781元/平米，与楼市调控以来房价最低点、2012年1月的均价相比大幅上涨近 5%，恢复到楼市调控前水平，与2010年4月房价相比小幅上扬2.6%。

在亚豪机构市场总监郭毅看来，通州新城建设的推进，去年底台湖、梨园片区土地的高价成交，也推涨了市场预期。

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