北京二手房均价月涨近两千销量追平去年最火.源泉

在两个月“猫冬”和观望之后，本市的二手房市场再度发力，上月1. 万套成交量已经追平去年年底最火纪录。市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的二手房交易和住宅租赁情况，二手房房价稳步上升至均价15692元/平方米。去年底二手房火爆的根源在于优惠政策截止前突击成交，这次的二手房交易狂飙，纯粹证明了楼市的高烧难下。

但它并不是真正意义上的春装据市统计局、国家统计局北京调查总队对15家重点房地产经纪公司的调查显示：一季度，这15家房地产经纪公司的二手住宅成交量为20556套，其中仅 月一个月就成交了1 268套，追平去年二手房销售最火爆的11月、12月，一扫今年头俩月的低迷观望态势。据分析，部分者对未来二手住宅交易价格形成较高的预期而提前入市，促使当月成交量快速上升。

量增的同时价格也在攀升。二手住宅 月成交均价为15692元/平方米，比上月涨了1700多元/平方米。由于二手房房价看涨，房源也有所增加，7.8万多套的房源比上月增加了近三倍。但可选房源与实际销售套数比由上月的7.5：1缩小到5.9：1，这意味着“抢”房子的买家也在暴增。