商业扎堆象湖滨江新疆特色商品交易中心综合.容易

时间：2021/04/08 02:20:07 编辑：

[导读]继红谷滩之后，九龙湖和象湖分别成为了南昌发展的重点目标，九龙湖万达茂，省政府的搬迁等等。而近期象湖滨江两大商业项目的开工备受关注：红星美凯龙南昌爱琴海购物公园项目以及新疆特色商品交易中心综合体。

继红谷滩之后，九龙湖和象湖分别成为了南昌发展的重点目标，九龙湖万达茂，省政府的搬迁等等。而近期象湖滨江两大商业项目的开工备受关注：红星美凯龙南昌爱琴海购物公园项目以及新疆特色商品交易中心综合体。

据了解，起初红星美凯龙南昌爱琴海购物公园项目是有意落户于湾里区的，但最后却选择了象湖滨江，想必与湾里区的用地指标紧张和区域人口有限有很大的关系。加之象湖滨江有足够的发展空间且极受政府“重视”。

早在2017年官方就已经放出了投资新疆特色商品交易中心综合体和红星美凯龙南昌爱琴海购物公园项目的消息，2018年1月红星美凯龙南昌爱琴海购物公园项目选址敲定在了象湖滨江，7月10日就围挡开工。

与此同时，一路之隔的东祥路东面，另外一个100亩的新疆特色商品交易中心综合体于近日也开始围挡施工。

近期，南昌市国土资源局也挂出了象湖滨江新疆特色商品交易中心综合体地DAJ，地块将于10月10日上午十点开始拍卖。

该地块位于南昌县范围内东祥路以东，象湖二路以北，东岳大道以南，地块面积123.39亩，商住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积60%），容积率2.2≤FAR≤2.5，起拍价385万元/亩。

根据地块要求，项目内新疆特色商品交易中心及五星级酒店计容建筑面积不低于总商业计容建筑面积的50%，且全部自持；

此外，该项目属于江西省政府援疆项目，商业建筑须采用新疆民族建筑风格，且五星级酒店须按《旅游饭店星级的划分及评定GB/T》文件标准建设；新疆特色商品交易中心内入住企业实行统一收银、统一开票管理；

另外，项目内商业用地中物业管理用房建筑面积不少于250㎡，公厕不少于60㎡；居住用地中垃圾中转站、公厕连体建筑面积不少于180㎡，物业管理用房建筑面积不少于160㎡，养老设施用房建筑面积不少于200㎡，社区服务用房建筑面积不少于400㎡

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