自2017年12月起缘由

[导读]近日广西南宁市住房保障和房产管理局印发了《南宁市房地产行业“红黑名单”管理制度（试行）》的通知，自2017年11月1日起实施，有效期2年。

为进一步规范房地产行业从业主体履约行为，推进房地产行业诚信体系建设，近日广西南宁市住房保障和房产管理局印发了《南宁市房地产行业“红黑名单”管理制度（试行）》的通知，自2017年11月1日起实施，有效期2年。

记者从南宁市住房保障和房产管理局了解到，房地产行业“红黑名单”管理制度，是通过对房地产行业从业主体在从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业服务管理活动中的基本信息、良好信息和不良信息进行征集和信用评定的基础上，将诚实取信企业列入“红名单”，将严重失信企业列入“黑名单”，向相干部门或单位通报并向社会公布，在一定时间内对列入“红黑名单”企业进行相应鼓励或惩戒的制度。

根据通知，从业主体符合以下情形之一的，应当纳入房地产行业“红名单”评选范围：1是连续三年无不良信用信息记录的；2是因诚实取信行为受到市级以上政府和相干部门表彰、嘉奖的。

对列入“红名单”的企业，南宁市将实行行政审批“绿色通道”和“容缺受理”机制，办理相干业务时同等条件下优先办理，并简化程序。优先提供公共服务便利，在保障性住房工程建设项目、物业管理项目等政府采购、政府购买服务、政府投资项目招投标进程中，依法依规优先选择等。

与此同时，从业主体符合记分周期内失信行为累计计分20分以上、拒不实行行政处罚决定或生效司法裁决、被司法机关认定为刑事犯罪等7点情形的，应当纳入房地产行业“黑名单”管理范围。对列入“黑名单”的从业主体，相关部门将采取从严审核行政审批事项、限制参加招投标活动等措施。

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