10月前半月成交降42朝阳小户型450地漏

10月前半月成交降42% 朝阳小户型450万

效果图 江南府 待售 待定

楼盘地址：朝阳红坊路6号 查看地图

开盘时间：2016年08月13日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 117943 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有69人报名 立即报名 江南府2016年6月25日首次开盘仅46000元/平，7月2日再次开盘价格就已上调至50000元/平，均价涨4000元/平。目前其报价已达到65000元/平，上涨幅度可见一斑。

江南府位于东南四、五环之间。项目主推户型不大，82平小户型，按照均价计算约380万左右，且项目为精装交房，可省去装修烦恼，适合刚需改善人群置业。

项目本身有别墅产品，居住人少，小区内环境绿化档次较高。另外社区南侧一路之隔就是鸿博公园，生态居住环境好。项目距离亦庄线小红门站仅1.5公里左右。属于临铁盘，且可借用小红门附近配套。

【动态】

江南府目前有少量房源在售，房源分布在3号楼，户型面积为82平两居-109平米的三居。两居房源价格区间为元/平，三居房源价格区间元/平。

江南府3号楼共27层，2个单元，2梯4户，项目为70年产权，物业费3.99元/平米*月，全部房源预计2018年12月31日前交房，精装修，装修标准8000元/平米。购房可享贷款99折，全款98折。

效果图 润泽公馆 售罄 95402元/平方米

楼盘地址：朝阳北五环顾家庄桥正北2600米 查看地图

开盘时间：2016年06月11日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 三居 | m2 全部户型

400 ： 转 122624 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层 板塔结合 公园地产 教育地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有35人报名 立即报名 润泽公馆2016年4月报价仅47000元/平，到5月358号楼报价就达到70000元/平

，这一报价持续到8月，进入9月报价便涨至78000元/平！可以说是上涨幅度最大的楼盘。

润泽公馆位于朝阳北苑“除此以外，是去年火极一时的购房区域，区域中房源多数为大户型改善房，总价偏高，而润泽公馆是其中为数不多的有小户型产品的项目。60平小户型，均价7万8，算下来总价468万左右，作为朝阳实验小学的学区房，这个价格实在算不上高。

项目周边配套齐全，距离13号线地铁北苑站，约1.5公里左右，项目周边有京客隆超市等购物场所，可满足购物所需目前是上海僅存的幾間專門作 Live music的小酒吧，项目周边为润泽的别墅项目，居住密度较低，环境相对较好。

【动态】润泽公馆项目二期358号楼为2个单元，24层，一单元为2梯4户，二单元为2梯3户，户型面积为一居60平；二居105平；三居113平、145平；四居169平和270平。 润泽公馆项目整体为南北通透，纯板毛坯现房，为11层，4个单元，1梯2户，物业费为3.46元/平方米·月 ，产权70年。 润泽公馆位于朝阳区来广营（北五环顾家庄桥正北2600米）小区为朝阳实验小学学区。

效果图 中国铁建广场 售罄 41163元/平方米

楼盘地址：朝阳地铁13号线北苑站向东200米 查看地图

开盘时间：2013年05月08日 产权：50年

主力户型： 暂无 全部户型

400 ： 转 120118 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 公寓 高层 塔楼 公园地产

我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有13人报名 立即报名 中国铁建广场位于朝阳北苑，距离13号线北苑站不足1千米，周边配套齐全，保利影院、餐饮等应有尽有，项目东南约1公里左右即是北京朝来森林公园，方便遛弯。

中国铁建广场目前C座房源60套左右在售， 户型面积为平（首层平面图、二层平面图、标准层平面图）。均价36000元/平米，总价220万/套起。 首层及二层4梯10户设计，标准层（3至27层）为4梯11户设计；层高均为3.24米，50年产权，毛坯现房，商水商电。物业费3.5元/平米*月。

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