王石潘石屹任志强等4地产大佬在想啥资源

走到哪儿，哪儿都有大佬。在中国市场上，最吸引眼球的大佬肯定包括地产界的大佬们。因为，他们任意的一句话都有可能在一定程度上左右楼市的走向，他们做的每一件事情都是外界关注或炒作的焦点。近期，4位地产业大佬的最新动向再次吸引众人关注。

：转战地产

一线城市房价下调空间也就15%

万科最近很风光。从销售业绩上看，其是上半年惟一一家销售额超过 00亿元的房地产企业；万科还引领了全国市场的打折风潮，申银万国此前发布的报告称，6月万科全国所有项目平均降价幅度达14. %，其中上海地区降幅为20%，深圳为15%。

万科地产董事长王石同样很风光。他直言：“楼市观望低谷期已过去，只要政策能稳定，即使按揭第三套房限制高档楼房，还是会有楼盘卖得不错”；他又说，一线城市的房价下调空间“也就15%”。王石还认为，国家的宏观调控“非常必要和及时”，“一线城市包括个别的二线城市，房价和消化能力已经相背离了，经济要持续增长，政府必须要合理抑制房价”。

但在这靓丽成绩的背后，王石也在逐步转变发展思路。“万科虽然专注于住宅市场，但不排除未来涉足更多商业项目，包括酒店式公寓、写字楼等。”日前，王石对外界表示，目前万科在全国的酒店截至目前项目已经开工了8个。

“万科转战商业地产主要有两个原因。”王石说，首先，纯粹住宅用地越来越少，趋势是未来将出现更多的城市综合体，如果只做住宅，万科将失去很多机会，万科希望介入商业地产和城市综合体；其次，在商业地产上，万科今年预计开工800万平方米、预计明年超过1000万平方米，“即使纯搞住宅建设，这其中仍有8%的公建，而公建里又约有60%的商业面积，这样算下来，商业的量也非常大”。

：重返上海市场

土地比房子贵，即面粉比面包贵

“三年内不进上海。”这样的狠话出自SOHO中国董事长潘石屹之口。2007年，潘石屹看上了位于上海市长宁区虹桥的一幅土地，但最终据哈尔滨惠农公司的老板 一位澳大利亚的归国留学生的调研结果该地块却落入了澳门赌王何鸿燊之手，因此他撂下了这句狠话。