2014北京土地市场首拍大捷四地块成交额生存

时间：2020/05/04 23:36:28 编辑：

据悉，该四宗地块位于顺义区以及房山区，顺义区有两地块，分别为北京市顺义区赵全营镇镇中心区E、E、E -01等地块R2二类居住用地、C21用地、R51中学用地（原板桥一期），北京市顺义区赵全营镇镇中心区E、F -01、F -02等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R5 托幼用地、S 1机动车停车场库用地（配建限价商品房）（原板桥三期）.

与此同时，房山区不落其后，同样有两地块，分别是北京市房山区拱辰街道 -06地块C 文化娱乐用地（高教园区8号地块），北京市房山区拱辰街道办事处及长阳镇地块商业金融用地（高教园区号东侧地块）。根据公开资料计算，该四宗地块总体供应面积为 9.4万平方米，竞拍起始价格合计超过50亿元。

房山区两地块成交方面，房山高教园区号东侧商业地块，成为今年首块热门地块。在竞拍时间截止之前，房山高教园区号东侧商业地块在竞拍前已有1 次竞价，价格从7.8 亿元“哄抬”至8. 1亿元。现场房企经过124轮“激战”，最终，北京房开鼎盛投资有限公司、（，）置业和北京创意港联合体以24.6亿元成功竞得该宗地块。粗略计算，该宗地块楼面价为1.51万元/平方米，溢价率高达214%。

此外，北京房开韩建置业发力，拿下房山高教园区8号地块，成交价格为1.04亿元。该地块代征地面积为22760平方米，其中建设用地面积214 1平方米。

拍地现场获悉，和裕地产以 0.71亿元上限价格夺得顺义区赵全营镇镇中心区E等地块，溢价率为45.89%，并配建2.9万平方米自住型商品房，成为2014年首宗成交的经营性用地。该宗地块共吸引了和裕、首创、（，）三家房企参与竞争。

另外，顺义区赵全营镇镇中心区E等地块被北京万安汇鑫和北京锦富鸿翔联合体以21.75亿元成交，并将配建建筑面积不少于2.9 万平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为7500元/平方米；以及配建建筑面积不少于2万平方米的“自住型商品房”，房屋销售限价为14000元/平方米。

至此，2014年首批经营性用地均已被房企收入囊中，出让总额达78.1亿元，新增自住型商品房面积为4.9万平方米。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0