万科上半年销售均价同比上涨逾一成生存

时间：2020/05/05 12:30:52 编辑：

数据显示，6月单月万科共实现销售面积111.6万平方米，销售金额1 4.9亿元。今年前6月，万科累计实现销售面积716.4万平方米，销售金额8 6.7亿元。而在去年同期，上述两个数字分别为602.5万平方米和625.4亿元，今年的数据同比分别增加18.9％及 .79％。

据此计算，万科上半年销售均价已经达到1.17万元/平方米，而在去年该数字仅为1.04万元/平方米。对比来看，这家具有标杆意义的房企在一年内销售均价已经上涨12.5％。

随着业绩的稳定增长，万科的土地储备也陆续增加。万科还披露了该公司6月份共新获得5个项目，这5个项目面积共为69. 万平方米，需支付地价款 2. 9亿元。上述5个项目分别为长沙雨花区高铁新城环球村项目、温州瓯海区南仙花苑项目、北京天竺甲九项目、成都新都区三河街道项目、新疆乌鲁木齐市盈科雅山项目。

纵观万科近两个月的拿地布局，不难发现不仅二三线城市扩充土储增多，一线城市的进驻也是其重点。最受关注的莫过于万科在上海和重庆高调拿下地王。

统计发现，今年以来，万科已经获取 8个新项目，其在土地市场上所投金额累计已经达到 68.28亿元。而在去年上半年，这家龙头房企仅拿出 8.87亿元拿地。

业内人士分析称，一贯谨慎的万科近来频频高价拿地，一方面是因为房地产企业对土地资源依赖性高，拿到地是确保规模化发展的第一要务；另一方面也反映出万科等企业资金渠道较为畅顺。

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