宁波楼市量价齐跌部分楼盘开出5折底线价生存

时间：2020/05/07 20:51:48 编辑：

每平米直降 500－5500元，让位于宁波鄞州区的楼盘——奥克斯盛世缔壹城二期着实火了一把。4月 0日降价当天，所有热门户型几乎被一抢而空。宁波的谢先生当天就参与了抢购。他是刚需购房者，一直在观望，突然大幅度的降价让他意想不到，当天他甚至没来得及仔细看户型和位置，就迫不及待地交了订金。

谢先生：原来他们说均价20000左右，现在14000到15000吧。

10天后，再次来到该楼盘的售楼处，里面放着轻快的音乐，看房者已是寥寥无几。售楼处的工作人员说，目前所剩房源已经不多，相对来说位置不是很好，但如果不早点订的话，很可能就买不到了。

工作人员：现在你不买真的就后悔了，现在这个价格，周边都是什么楼价，你还等着降下去啊？这边已经低出备案价了，现在政府已经要求我们涨价了，房源前两天都已经被查封了。

而位于宁波东部新城的一个楼盘，更是直接打4.8折促销，平层均价也从原来的每平米19700多元，降到现在的每平米17000多元。

楼市的价格大战似乎已经在宁波悄然打响，但更多的购房者并不买单，反而观望情绪加剧。

截止到今年4月底，宁波新房的库存量已经超过16万套，而去年同期是1 万套。中国指数研究院宁波分院给出了今年4月份宁波新房的出清周期—— 5. ，也就是说，这16万套房子按照现在的销售速度来销售的话，卖完需要 5个月，将近三年的时间。

二手房方面，整个4月到5月第一周，宁波的成交量都非常惨淡。4月份，宁波共成交二手房200套，环比下降21％。一家中介的袁经理告诉，目前，很多手上有多套房的房东都急于出手。

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