20亿地漏

20亿!解读阳光城京兆府低调依旧热销的四大密码

2017年已过半程，据京城上半年豪宅认购数据显示，位于东五环的低密别墅社区阳光城·京兆府作为阳光城在京的首个项目，首次入市即斩获20亿佳绩引起社会普遍关注，认购量相当于2017上半年通州区成交排名第一名、全京别墅排名跻身前三，傲立北京豪宅圈，成为京城叫好又叫座的低密别墅住区，四大热销密码成就京城黑马。

从去年“930政策”开始到今年的“330新政”，多重政策调控层层加码，京城6月份二手房成交数据显示出改善及投资受到极大抑制，全市二手房成交量不足9000套，成交量及成交面积均下滑达15%以上，和2016年月均的20000套相比，市场的困境可见一斑。此外

，通州区作为北京城市副中心，还有双重限购在身。

在如此艰难之境，阳光城集团作为在京首次入市的开发商，凭借着集团22年来对高端住宅的研发经验、极具前瞻性的超一线热点区域选址、自身过硬的产品力以及精准的营销策略加持，让首次开售的阳光城·京兆府轻松完成20亿认购，并且引发京城业界持续关注的“阳光城现象”。

尽管阳光城集团属于中国房企20强中较晚进京的品牌，但在当下市场调控最严厉加之群雄逐鹿的京城楼市，阳光城集团却依然坚持几近严苛的标准，择址超一线资源汇聚的东五环，近享北京城市副中心发展所带来的超一流配套与资源，并可快速直达国贸及亦庄新城。目标客群则精准定位为品质改善型的新中产人群，深谙他们的家庭生活品质需求，打造全新高端产品系，以多重价值的融合呈现京城“不可复制”的热销传奇。

有业内人士分析称，京兆府首期问市备受市场追捧的原因，还是源于阳光城对于市场需求的精准把握，还有东五环台湖区这个辐射三大核心的稀缺地段。随着北京城市的东扩，高端改善置业需求很难找到出口来释放，而京兆府的推出刚好填补了京城东部该区域供应的空白。

而结合如今“上有老、下有小”的中国式家庭改善需求和二孩时代“多一间房”的刚性需求，京兆府别墅设计都充分满足，与此同时，也规避掉了如今市面上别墅产品设计的短板，打造有天有地、敞阔阳光的全家庭首套别墅。

阳光城·京兆府所打造的叠拼别墅产品，着力为注重实用性，关注文化内涵和价值感的城市新中产匠心设计，整体规划采用“主轴·两园·纵横街巷”的布局方式，并将一座江南园林用现代手法匠心呈现。建筑则采用新中式风格融入少有的盛唐气度，外立面全干挂石材，葡萄牙米黄的贵重与质感可谓是超出市场同类产品的标准。

而让家庭改善客户最没有抵抗力的，还是京兆府全面IP化的别墅产品营造标准。所有设计均从“结构升级型家庭”的高端改善需求出发，着重关注于别墅的极致舒适度：约7.8—10.4米的超大面宽，配合定制的超大尺寸窗台，呈现出宽适从容的家庭生活气度。摒弃掉以往别墅产品地下空间设计采光不足的短板，通过创新加入下沉景观窗井，将阳光引入地下两层，让整个别墅的每个角落都有自然采光。

还有一层南向老人房设计、二层空间可灵活改造三卧室迎接“二孩”来临、室内电梯、新风净水系统预设等等，这些超贴心细节设计与合理的面积控制成就超高的性价比，四居变五居的随心切换，在北京住宅市场少有能及，也成为了京兆府首发制胜的关键要义。

20亿热销传奇之后即将再造传奇，阳光城·京兆府墅王新品面世在即中岭河畔山体内的隧道已经开挖。，敬请期待。㎡叠拼别墅新品限量加推！

京城上半年豪宅认购数据来源：来自建委签约数据查询及地产营销人数据统计

滨州白癜风好的医院
先声药业退市
孩子总是积食怎么办