一季度东莞卖地亿元商住用地成交同比上.鼓励

开发商加大土地储备力度 东莞万科继1月高价拿下虎门地王后，又于 月以10.04亿元的价格将长安长青路一地块收入囊中，与此同时，本地开发商也加快土地储备步伐，鼎峰地产以5. 亿元的高价拍下寮步两地块……2010年第一季度，东莞土地交易市场异常活跃，连续拍出多块高价土地。

2010年第一季度东莞土地供应放量明显，成交活跃，土地成交总额高达47亿元。

统计显示，第一季度全市成交土地199.58万平方米，共47宗，面积同比上升160.10％。其中工业用地成交98.42万平方米，同比上升 8.64％；商住用地成交78.94万平方米，同比大幅上升12倍。业内分析，成交总量的大幅上升主要由于商住用地成交的放量，此外，按各块商住用地的容积率计算，一季度成交的所有商住用地可建设的建筑面积达到187.9 万平方米之多，对未来楼市的供应形成强力支撑。

位于阿姆斯特丹的梵高博物馆宣布虎门、长安、寮步是焦点

东莞商住用地成交分化明显，热点区域成交活跃。麻涌的工业用地成交占据土地成交的榜首，共11宗；12个区域有商住用地成交，特别引人注目的是虎门、长安、寮步、大朗、沙田等。

（,,）东莞市场研究部分析认为，虎门经济发达、交通便利，将来的轻轨R2线和穗莞深城际轻轨也有站点交接虎门，虎门本身就有2个高速出入口，最近还要增加4个，虎门将成为东莞交通最方便的镇区。若以镇为单位，拥有6个高速出入口，在全国也算第一，所以每当有地块出让，都会受到开发商的热捧。