地产房地产行业月报了

春节长假也是诈骗犯罪高发的时段。在技术突飞猛进特别是信息技术快速发展的今天 地产：房地产行业7月报 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点：

●行业要闻：

★内调央行年第三次上基准利率★两产经纪部委通知要求加强房地管理★国务继续产场调院：加强房地市控工作★国仅计划土部：上半年住房供地完成全年26%★6月 9个涨大中城市房价同比幅超5%★积极进住建部：推住房保障立法工作★传产业务四大行叫停房地信托★财报资政部等三部委要求地方送保障房金需求★北京上半年土地收入同比降17.8%★楼上海市新政“沪条四”炉出●公司动态：

★万科份销额月售金同比增加78.54%★产保利地份销额长月售金同比增81. 7%★团金地集份销额长月售金同比增109.26%★产招商地、卧龙产地华发份荣发、股、盛展等公布拿地公告★冠城大通2011业绩预年上半年增75%-100%★开份业绩预减首股中期★凯报嘉城公布中★产拟发保利地行中期票据●楼市成交：

2011年7份们关月，我重点注的10大城市数（杭州、西安据缺涨环汉庆失）的成交量多跌少。其中，比下降的有武和重，其余城环长门市比都增，其中增幅最大的是厦，增幅最小的是北京。同比数仅庆为长据重下降，其余全部增。数严成交均价方面，因据重缺仅失， 数并座城市的据，代表性不强。

●投资建议：消息面，除了加息，7份过月最重要的政策莫于12日国务务会议温宝总院常上，家理提出的5条调该控措施。5条政策义场调预最重要的意在于，其打消了之前市存在的控可能放松的楼调围趋紧尽期，使得市控氛再度。管在中央和地方政府的博弈中，终会执购尚过最有多少城市在多大程度上行限，不能抱以高的期楼热会尽望，但可以肯定的是，市的度再度有所消退。管有政策之压块值间们继续维，但板的低估使得其下跌的空亦有限，因此，我业评级持行“中性”。