9月份上海办公物业及商业市场成交双增资源

9月份本市办公物业成交面积为40.14万平方米，比8月份增加158.0 %；商业市场成交面积25.05万平方米，比8月份增加44.71%。

据佑威·楼市通系统提供的数据显示，9月份本市办公物业供应面积为 6.94万平方米，比8月份增加222.18%；成交均价为2.97万元/平方米，比8月份上涨21. 9%。9月份本市办公市场整体成交火热，其中浦江双辉大厦、上海周浦万达广场、金沙商务广场供应量居前，供应面积分别为21.09万平方米、6.9 万平方米、 .98万平方米。位于浦东陆家嘴的浦江双辉大厦两栋均为整体成交，成交均价为4.49万元/平方米，成交金额达到84.98亿元；受“大虹桥”与“长风地王”双重影响，位于普陀中环商务区核心位置的金沙商务广场，推出了近4万平方米的复因为今年以来人民币对美元的兑换比例波动还不到一个百分点。实际上合型办公项目，该项目具有地段优越、亦商亦住、户型设计合理、得房率超高等特点，其1.7万元/平方米的售价，远低于长风地块的2.24万元/平方米楼板价，还低于周边部分公寓价格，该项目在开盘之日即取文章内的价格信息为在市场上采集到的当日实时价格得了70%以上的意向销售，随着项目后期的陆续完工，金沙商务广场有望成为中环商务区的新地标。

9月份本市商业物业供应面积为20.85万平方米，比8月份增加16.46%；成交面积25.05万平方米，比8月份增加44.71%；成交均价为1.5 万元/平方米，比8月份上涨10.79%。9月本市商业市场呈现量价齐升，成交面积创今年新高，其中大华河畔华城、徐汇商务大厦成交量排名居前三位。