美国收入和房租最高的城市在哪里美食

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本文授权转载自海悦家，公众号：HHause

根据站Earnest发布美国房租数据，美国人租房平均租金是$1,249，但在各州花费的数字都不同。那么，哪里房租最贵？哪里房租最实惠？

美国人一生当中在生活花费上的平均数字大概是$160万，包括衣食住行，其中最大的开销就是住房成本，占了约三分之一。

当然，在不由于全球最大的铁矿石消费国—中国钢铁供大于求,导致国际铁矿石需求和价格受挫,国际铁矿石价格跌至5年来新低。报道称同地区，住房的花费有很大的差异，地理位置是个关键的因素，东西两岸沿海城市要比中西部地区贵三四倍。与此同时，住房成本高的地方，人的收入也更高，因此对于他们来说房价高一些也不会成为太大的负担。

要点

总的来说，美国平均租金是$1,249

加利福尼亚州（平均租金$1,901）是租金最昂贵的州，比亚利桑那州高出近$200

洛杉矶是美国租金最昂贵的城市（平均租金$2,600），占洛杉矶居民收入的2 .9%

5个租金最昂贵的城市中有4座在加州

西弗吉尼亚州（平均租金$ 800）是租金最低的州

俄亥俄州托莱多是美国租金最实惠的城市（平均租金$550）

5个租房最实惠的城市中的 个在中西部

教育水平和租金之间有相关关系：副学士以下学历的租金水平最低，而医学博士或者博士学位的租金最高

全美各州租金状况

宏观地看，美国房租价格如何根据州和地区而变化？

美国的平均租金是$1249。除去数据不足的6个州（阿拉巴马州，特拉华州，密西西比州，内华达州，肯塔基州和罗得岛州），在44个有完整数据的州中，有19个（占比4 %）租金高于$1249。完整列表如下：

全美各州租金中值列表（含数据不足的州）

由上图可见，加州位列全美榜首，夏威夷州平均租金为$1,7 4位列第二，纽约州排在第16位。租金最贵的前5个州分别是：

加州

夏威夷州

新泽西州

弗吉尼亚州

密西西比州

全美各地区租金状况

全美范围来看，各地区的租金状况不一，很明显，东西两岸沿海城市租金更高，也反应出当地居民的收入更高，特别是纽约市、旧金山和洛杉矶等城市。

全美各地区租金数据图

如图可见：东北地区（$ 1,408）和西部地区（$ 1, 9 ）价格相当昂贵，而南部地区（$ 1,206）和中西部地区（$ 1,042）则相对低廉。这些数据可以说明一定问题，但是它们并不完整，因为没有参各省(区、市)价格主管部门要根据指导意见考带租金占收入的比重。

租金占收入的比重

下面是以城市为单位统计的全美租金占总收入的比重的城市前10名和占比最低的城市前10名。

全美租金占收入比重最高和最低的城市

洛杉矶租金占收入比为2 .9%，是各大城市中最高的，其次为弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩（2 .4%）、加利福尼亚州的圣地亚哥（22.5%）和科罗拉多州科罗拉多斯普林斯（22.2%）。

租金最高的城市

这部分数据根据美国人口普查的统计，选择了美国人口最多的100个城市，同时过滤掉数据不租的城市，得出一下以城市为单位统计的租金排名。

全美租金最高的20个城市

总体而言，美国100个最大城市的租金中位数比全国平均水平高出$145~1 94。加州洛杉矶在我们的数据中居于惊人的高位，平均租金为$2,600，还有圣荷西（$2,502）和旧金山（$2, ）。在20个租金最贵的大城市中有5个位于加州。

租金最低的城市

俄亥俄州的托莱多平均租金仅为$550，是洛杉矶的20%。在美国的最大城市中有12个平均租金低于$1000，在租金最低的20个大城市中亚利桑那州占了4个。

全美租金最低的20个城市

教育程度和租金

最后，我们看看教育水平和租金的相关。一个人获得的学位与他们支付的租金之间有着怎样的间接相关性。

全美不同学历的租金中值对比

数据显示高中毕业和副学士学位的人租金水平一般在1000美元左右，随着教育水平的提高，房租逐渐上升，特别是那些拥有专业学位的人所支付的租金中位数要高得多，比如牙医和医生。

牙医（DDS）租金中位数：$1,687

医生（MD）租金中位数：$2,02

看过以上这些数据，你打算选择美国的哪个城市开始你的美国房东生涯？

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