选大开发商的好处有哪些你一定要看一看.DG

时间：2021/03/11 02:23:53 编辑：

选大开发商的好处有哪些？你一定要看一看

对一般的购房者而言，买一套房子几乎花掉了自己的全部积蓄，这个时候如果买到的房子还出现一系列问题的话，是会让人很崩溃的。这类事情往往是发生在那些房产知识很薄弱的购房者身上。其实如果在买房的时候选择大的开发商的话，房子出现问题的概率是很低的。今天就给大家讲解一下购房选大开发商的好处和如何判断开发商的实力。

一、选择大开发商的优点

实力较强

大开发商整体的品牌、资金实力都比小的开发商要强，一般来说很少会出现因为资金不足，资金链断裂而导致烂尾问题，延期交房等违约情况也不容易产生，会比小开发商建设的房子更加有保障。

施工质量好

大品牌的开发商常常会更加重视品牌和口碑，因此，这些大开发商常常为了企业的长远发展，建设的时候，对于施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，正因如此建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，如果发现房子的确存在一些质量问题的话，购房者在维权的时候，大开发商会更加注重社会影响而走法律的途径，这样的话对于购房者来说是比较好。

室内设计好

一般大开发商推出的楼盘，其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大开发商对房子的细节问题处理得会更到位，而且对工程进程控制更加严格，这对于居住功能空间的挖掘更加深入细致。

配套设施完善

大开发商通常开发的社区范围都比较大，这样一来就能够充分合理的规划小区的配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。特别在小区的绿化、文娱休闲和物业服务等方面，大开发商往往有很大的优势。不但体现在购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营建良好的居住环境上。不过，大开发商的物业收费标准自然也是比较高的。

有抵抗风险的能力

大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出很多，从侧面删说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也自然会更具有抵抗风险的能力。

2、如何判断开发商实力？

开发商的销售业绩

你可以不用搜索每一年房产界都会出一个销售排行榜，大家可以上进行查看，可以非常直观的看到各个开发商的销售事迹；

项目总开发量和开工量

这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，这就基本上说明开发商实力很雄厚，基本不会出现资金的问题，如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，这个时候购房者就要慎重了；

市场占有率

一般来说，只有大开发商才会在同期开发多个项目，如果开发商没有一定的实力的话，是很难拥有比较高的市场占有率的；

工程进度情况

可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系是十分紧密的。

大部分人购买的房子都是要住一生的，因此大家都希望自己能住的舒心，尽量少出现问题，正因如此，建议大家有能力的话还是要选择大的开发商！