年内北京再推12宗产业用地用于发展金融高生存

继北京CBD区域的12宗地块集中入市之后，昨日（12月15），北京市再次推出一批产业用地，主要用于发展金融和高科技产业。

据了解，此次共有12宗地块集中上市，总建筑规划达210万平方米，大于CBD的12宗地块。入市的12宗地块均位于被称为"价格洼地"的丰台区，其中，正在规划建设的北京丽泽金融商务区示范区有4宗土地，总部基地东区核心区有8宗。

其中，丽泽金融商务区示范区总占地面积15.96公顷，规划总建筑面积为129.59万平方米。该示范区共有4宗地块，合计80万平方米土地集中上市，这是丽泽金融商务区首先完成土地一级开发的地块，也是丽泽金融商务区第一个实现供地地块。

而该区域也将于明年全面开工建设，拟累计实现开复工面积约85万平方米，其中上市地块实现开工 0万平方米。

昨日，北京丽泽金融商务区开发建设指挥部办公室主任史卫民告诉《每日经济》，这4宗地块已经完成土地以及开发，在今年年内肯定能够推出。

而另外8块位于和总部基地东区的地块，总建筑规模达到1 0万平方米，目前已进入预申请阶段，入市交易楼面单价水平约为元/平方米。丰台区方面透露，这8块地也将于年底前集中入市。

据丰台科技园管委会有关负责人介绍，此次上市的八宗地块将根据"预申请"情况和潜在招商资源分为两部分，分别采用招标和挂牌方式出让。针对符合首都产业发展定位的大中型企业集中意向地块采取招标方式出让，从意向单位的产业定位和规划设计等方面进行综合评标；针对性质企业集中意向地块，采取挂牌方式出让，遵循"价高者得"的原则。

由于这8宗地块与CBD区域地块类似，同样属于产业用地，业界猜想，将来是否参照CBD地块的出让方式，规定竞标者的产业类型等。对此，史卫民表示。商务区正在与北京市国土局讨论。

相比目前北京城八区土地资源稀缺的现状，丰台区区委常委、常务副区长冀岩表示，目前丰台区有40平方公里的可供土地，土地资源十分充足。