政治局会议为何又不提房地产地漏

政治局会议为何又不提房地产？悬念留给中央经济工作会议

12月13日下午，新华 社发出消息，中共中央总书记习近 平主持召开中央政治局会议，分析研究2019年经济工作，研究部署2019年反腐败和党风廉政建设工作。

新华 社发出的会议公报不长，但鉴于在年底这个特殊的时间点，攸克君认为意义重大。

从此次会议公报公布的“分析研究2019年经济工作”的内容来看，此次政治局会议，应该是对通常在年末召开的中央经济工作会议“定下基本的调子”。如果说每一年岁末召开的中央经济工作会议其给予评级的金鹰商贸以自有物业经营百货店的策略，是来年经济工作、政策的路线图，那么，通常在岁末召开的这次以研究来年经济工作为主题的政治局会议，则是大方向的“指南针”。

攸克君特别提示诸位，这条会议公报发出后，新华 社紧接着发出了另外一则消息，主要内容是，12月11日，中共中央在中南海召开党外人士座谈会，就今年经济形势和明年经济工作听取各民主党派中央、全国工商联负责人和无党派人士的意见和建议。习近 平总书记主持并发表重要讲话。

这两则消息连起来看，说明一个问题，即党中央是在充分听取了关于经济工作的各种意见和建议之后，召开政治局会议分析研究2019年经济工作，这必然是充分了解情况、充分有的放矢。

因此，岁末召开的中央经济工作会议，非常值得期待。

相比于10月31日召开的一样是研究经济形势的中央政治局会议，此次会议公报中关于经济部份的信息量更多。

“继续打好三大攻坚战”仍然出现在这次会议公报之中，而三大攻坚战位列首位的，依然是“化解重大风险”，所以，攸克君相信，它明年作为经济工作的主要目标，不会改变。具体到房地产而言，政策目标出现大逆转的可能性，几乎没有。

与10月31日政治局会议公报中关于经济工作的内容相比，12月13日的政治局会议公报，出现了一些“变化性的措辞”。

一、比如，“着力激发微观主体活力”、“创新和完善宏观调控”。所谓“微观主体”中，企业自然占有一定的比重，要激起企业主体的活力，在环境、政策方面，就要有发力。实际上，从今年民营企业座谈会以来，多项政策、整体环境的变化，都是围绕激起企业活力上做文章，这个基调、政策方向，相信会在来年延续。

二、至于“创新和完善宏观调控”，则指的是手段。加在宏观调控之前的“创新”这个表述，应该是对宏观调控、政策工具的手段，有更具针对性、更加精准性的要求。这一点，具体会有哪些内容，包括房地产企业以及从业人员在内，都可以期待中央经济工作会议的一个重要价值点。

三、12月13日的政治局会议公报中，使用了“保持经济运行在公道区间”的表述，同时，还提到了“努力实现最 优政策组合和最大整体效果”，尤其是后一点，以攸克君有限的认识看来，这个提法很是新鲜。

“保持经济运行在公道区间”这个说法的出现，非常科学公道，因为此次政治局会议的主题是分析研究2019年经济工作，所以，“保持经济运行在合理区间”是一项要求，即政策导向以及其希望其能够取得的效果。至于“合理区间”如何理解，相信中央经济工作会议召开后，应该能有更清晰，更准确的理解。

而“努力实现最 优政策组合和最大整体效果”，则是政策制定、应用的一种原则。以攸克君的浅显理解，这意味着政策之间的调和性、一致性，以及产生怎样效果，将有进一步、更科学的统筹安排与斟酌。因此，对于政策效力、有效性、协调性，包括房地产从业人员在内，也都可以有更高的期待。

4、12月13日政治局会议公报中，两次提到“信心”，两次提到“改革”、“对外开放”。这说明，进一步深化改革和扩大高水平对外开放使两大品牌在市场上不断扩充，一定是中央经济工作会议的主题词。

第一次“信心”的表述，是出现在“5稳”之后，采用了“提振市场信心”的表述。第二次“信心”的表述，则是出现在“掌控主动、坚定不移办好自己的事”之前，“坚定信心”。一个是市场，一个是决策者，当二者均有信心之时，中国经济的局面，自然是稳定发展的。

五、在12月13日政治局会议公报中，没有出现财政政策、货币政策的相关表述。攸克君理解，这应该是留给中央经济工作会议公报来论述的事情。

中央经济工作会议，每年都一样，值得期待。

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