北京上周商品房成交量环比下跌

根据北京市房地产交易管理的数据，在12月1 日至12月19日一周，北京商品房住宅期房成交2066套，日均成交量295套，环比此前一周成交的住宅期房 079套，下跌了 2.9%。

与此形成对比的是，截至12月19日，北京取得预售许可的项目已经达到了4 个，供应住宅套数为1 609套，超过了11月全月数据，成为最近2年内供应量最大的月份。

对此，北京中原认为，12月领证的楼盘近40%至今却并未开盘；同时，部分项目标价过高，以至于提升了近期入市项目的整体预售均价，价格的跳涨使得购房者无力购买。

附：北京楼市历史成交数据 （数据来源：北京市房地产交易管理 单位：套）

统计区间 住宅期房成交 住宅期房日均成交

12.1 -12.19 2066 295

12..12 079 440

11..5 250 464

11..28 2709 87

11..21 1 08 187

11..14 2 10 0

10月 10107 7

10月商品房均价（北京中原统计） 217 5元/平方米（完）

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