卖场过剩家居市场将如何洗牌.蹭飞

“卖场过剩” 家居市场将如何洗牌

【建材】去年，中央电视台经济信息联播一则《北京家居大卖场批量倒闭 半年关门8家》的，引发全国各地家居市场的思考。

因父亲身体不适泡汤时至今日，面对经济放缓、楼市调控、市场萎缩，柳州却有多个家居卖场正在紧锣密鼓地催马上阵，也让柳州家居卖场过剩之说沸沸扬扬。柳州是否存在卖场过剩的现象?面对市场的极速扩容，柳州家居市场将如何洗牌?

卖场面积过剩

柳州家居专业市场总面积已达70万平方米

五一促销马上就来了，现在都不知道还能用什么促销才能拉动人气，心里很焦虑。昨天上午，柳州市一家居卖场的负责人王元(化名)跟说，经济增速放缓，让今年家居市场竞争更加惨烈。人们总是说家居市场面临洗牌，其实洗牌已经开始

无独有偶，前两天，柳州市另一家居卖场企划部负责人跟说：刚刚过去的315促销，即使促销力度远远大于以往，但客流、销售额都难言乐观。因此，这两天正在忙着策划五一的促销活动，完不成任务有撤职危险，压力很大。

获悉，今年国五条出台，房地产调控的力度更大，也随着经济增速放缓，柳州家居行业一些矛盾迅速爆发。首当其冲的就是柳州家居市场扩张太快，甚至有点过剩，让商家一下子有了僧多粥少的感觉。

了解到，目前柳州有大小近30个家居卖场，除去传统的东环、西环等大棚式卖场以及零散的家具城，规模以上的家居卖场就有红星美凯龙、柳州家 居博览中心、 西环装饰建材市场、河西建材园、海川家具博览中心、红卫仓建材市场、新风仓建材市场、燎原建材市场、柳邕建材市场以及美联家居等。据不完全统计，目前在柳 州市区，仅规模以上、已营业或在建的大型家居专业市场总面积已达到70万平方米。而除了目前已有的卖场，柳州目前仍有多个家居卖场正在紧锣密鼓地催马上 阵

家居卖场扩张过度，导致的直接结果是卖场过剩。根据柳州市2011年国民经济和 社会发展统计公报，2011年末柳州市区人口105。8万人，几乎1。5个人就有一平方米的家居卖场面积，每个家庭至少有2个平方米。另外，根据中国家具 协会按行业标准1万平方米的卖场面积年销售额1亿元来计算，柳州家居市场的年销售远远达不到70亿。如果未来行业无重大变化，家居卖场严重过剩毋容置疑。

商家定位雷同

有的商家不惜以价格战、虚假宣传等非正当经营手段求生存

扩张的步伐如此迅猛，一旦需求减少了，大型家居卖场又会面临怎样的境况呢?

4月13日是周末，先后到柳州几家知名家居卖场调查采访，发现一些家居卖场店面都是门可罗雀，有的店面顾客还不如促销人员多。一位沙发销售 店的促销员说：一天见不到几个顾客，来了一个顾客即使明知道他只是来看看，也会拼命拉住推销自己的产品，否则店面太冷清了。

一天每人至少得打100多个推销，今年比去年辛苦。在柳州市西环路某建材市场，销售员小廖告诉，他们负责通过营销的工作人员，一天较少得打100多个。但是打这么多，还不见得来人。

据 悉，柳州家居市场形势不容乐观，再加上卖场极速扩容，消费者被分流，不仅导致低价营销成集体行为也导致了市场混乱。例如，许多卖场由于定位雷同、招商品牌 重叠率高，推广方法，促销活动千篇一律，不惜以价格战、虚假宣传等非正当经营手段求得生存。如此一来，2折、3折商品充斥市场，虚假团购活动不断。

一位不愿透露姓名的商家向表示，低价营销让家具品牌很难生存，同时，过低的价格也让消费者对行业诚信产生质疑难道家具的利润有这么高么?

另 外，卖场扩张过度导致卖场过剩，家居市场过于失衡，客观上助长了消费惰性，使市场进一步萎缩。该商家还告诉，大卖场在扩张的同时，往往将装修、宣传、 运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。去年，由于租金过高，柳州就发生了多起经销商集体抗议租金过高、拒 交租金的现象，而一些卖场也出现了许多商户撤店的情况。

市场开始洗牌

一些商家撤出市场，有的已经倒闭或面临倒闭

根据商务部流通业发展司、中国建材流通协会的数据显示，2012年全国规模以上建材家居卖场全年销售额为12467亿元，同比下降2。46%， 而2013年 月累计销售额为2136亿元，同比下降了2。43%。正是在全国建材家居行业都不景气的情况下，从2011年开始，中国家居行业正在遭受一场剧烈的 行业震动，在北京、广州、上海、青岛、厦门等地，卖场过剩的呼声不绝于耳，不少知名的卖场关门歇业。柳州家居市场能撑得住吗?

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