北京部分地块爽约开工大限.蹭飞

从而伤害敌人。脉冲枪发射脉冲子弹时回顾：2009年6月 0日，方兴地产在北京广渠路15号地拍卖现场，以40.6亿元天价拍得该地。然而就在开工大限来临前一个月，去年12月 0日，方兴地产申请调整该地块规划，这一申请引发了众多质疑声，多位业内人士认为该公司在通过调整规划来获取更大利润，果然随后北京市规委否定了方兴的上述申请。在“改规门”后，广渠路15号地再陷“延期门”，表示已经向北京市国土资源局递交了推迟开工的申请。再过一个多月，广渠路15号地摘牌就达一年时间。按照国土部的相关规定，对土地闲置满一年不满两年的，可按土地价款的20%征收土地闲置费。广渠路15号地是否会被罚闲置费？

回顾：2007年12月19日，北京城建投资发展股份有限公司与中鸿公司组成联合体通过招标方式竞得朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融(4号地)项目用地，中标价为17.8亿元。该用地性质为住宅及居住公共服务设施，土地面积约 2万平方米，规划建筑面积 0.67万平方米。今年 月份，国土资源部通报了2008年12月 1日以前市场供应的住宅用地未开工项目，来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融4号地就是其中之一。项目进展情况显示正在办理立项审批。

回顾：2008年2月19日，北京合生北方房地产公司和北京合生绿洲房地产公司联合体经过204轮竞价，以17.4亿元竞得了此地块。乔庄地块挂牌出让的起始价61664万元，成交价较起始价高出11.2 6亿元，涨幅达182.17%，成交楼面价5206.5元/平方米，当时预计的综合成本元/平方米，销售楼面价元/平方米。而当时通州楼面均价为8500元/平方米。今年 月份，国土资源部通报了2008年12月 1日以前市场供应的住宅用地未开工项目，乔庄村居住项目用地就是其中之一。项目进展情况显示正在办理立项审批。

“根据我们北京市的规定，开发商在拿地后，需先完成土地规划以及建筑商的招投标等一系列准备工作，这些都完成了，再向住建委申请开工许可证，方能算是正式开工。”北京市住建委的相关负责人做出了上述回应……【】

国土部土地利用司副司长冷宏志对此回应，如果是正常情况可以理解，但国土部门一定要警惕部分开发商为拖延工期故意乱报规划，导致审批困难，今后将变被动为主动，酝酿要求开发商主动申报开工情况，加大对利用环节的监管……【】

“对于并非企业主观原因导致的地块无法开工，国土局将联合其他政府部门帮助梳理关系，争取尽快开工，但对于主观囤地的开发商也绝不会手软。”北京市国土局相关负责人做出上述表态……【】

北京世纪鸿房地产开发有限公司 密云县妇幼保健院南侧密云县妇幼保健院南侧住宅、商业项目用地 0692.4 5 767 1.088 住宅兼容商业 - 1 - 1 18000.00 14149.90 正在办理施工许可证。 已发通知书

北京中鸿房地产开发集团有限公司、北京城建投资发展股份有限公司 朝阳区来广营乡清和营村住宅及配套、商业金融（4号地） 116417.442 298441.861 住宅及居住公共服务设施、商业金融 - 1 - 1 178000 1006 2.4 正在办理规划审批。 已发通知书

北京新鸿基盛城置业集团有限公司、北京崇文.新世界房地产发展有限公司投标联合体 丰台区王佐镇居住用地 46100 80710 -15 - 1 - 1 85200 62 5.74 正在国家发改委办理立项审批。 已发通知书

北京合生北方房地产开发有限公司和北京合生绿洲房地产开发有限公司 通州区永顺镇乔庄村永顺镇居住项目用地 114967.25 4197 住宅及居住公共服务设施、商业金融 - 0 - 0 2011- - 1 174000 124682.2 正在办理立项审批。 已发通知书