1万亿钱景不明保障房建设缺地少钱生存

据消息人士透露，从昨日开始，住建部将陆续与各省、自治区、直辖市以及计划单列市签订《保障性住房目标书》，完成1000万套保障性安居工程住房的分配任务。该“军令状”要求，必须在今年10月 1日前全部开工，否则主要领导将遭到从约谈到行政处分乃至降级、免职的严厉处罚。

据初步掌握的信息，由于各地2011年保障房建设任务突然猛增，至少需要1. 万亿元的建设资金，地方政府普遍存在缺钱少地的问题，而酝酿多时的（房地产投资）有望成为保障房建设的“新血库”。

住建部督办：

10月 1日前全部开工

去年末，住建部向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》明确，2011年计划建设保障性住房、改造各类棚户区住房1000万套，比2010年建设的580万套增加72%，大大超过此前的市场预期。

由于今年全国保障房的建设任务同比大幅增加了420万套，分配到各地的任务也会大增，因此曾有知情人士表示，肯定会遭遇各省级政府的阻力，最终总体规模可能有所减少。但日前有报道指，住建部已于上月下旬在北京召开了落实2011年保障性安居工程任务工作会议，并已初步把1000万套的保障房建设任务分配到各省，将从2月21日起陆续与各省级政府签订目标书，2月25日之前这项工作要全部完成。

据悉，住建部部长姜伟新和副部长齐骥都出席了此次会议。姜伟新在会上强调，2011年全国将建设1000万套保障性住房，这不仅是个经济任务，更是一个政治任务。此外，住建部同时下达了日程表，要求各项保障性安居工程务必在今年10月 1日前全面开工。

各地分“蛋糕”：

数量只增不减

羊城晚报留意到，近期一些地方陆续发布的保障房建设计划中，基本上都比2010年的指标有较大幅度增长，且公租房增幅表现得最为明显。这也是中央今年大力推动的重点所在，但原则是保障房建设总盘子已定，数量只增不减但结构可以调整，各地根据实际情况确定和调整各类保障房各建多少套，但中央下达的数量这一“硬指标”必须保证完成。

从有关渠道获悉，广东分配到的任务为 1万套，其中廉租房4.79万套、经适房 .08万套、公租房9.28万套、限价房11.5万套。据悉，在即将于本月25日召开的全省建设工作会议上，广东省政府也将与各市签订状，将任务分解到各市。来自广东省住建厅的显示，2010年广东实际完成7.75万套保障房建设任务，这意味着，今年的建设任务将达到去年完成数量的4倍！

日前广州市两会期间，广州市住房保障办透露，2011年广州新开工20多个保障性住房项目，将建4. 万套保障性住房，广州保障性住房出租为主，占了七成，其中公租房60%，廉租房10%，其余三成比例为各类经济适用房和拆迁安置房。

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